Villa unifamiliare Al grazzo- Ozzano dell'Emilia

IN VENDITA €398.000

VILLA INDIPENDENTE

Sei alla ricerca di una dimora che rifletta al 100% i tuoi gusti e le tue esigenze? Questa splendida villa indipendente, frutto di un radicale intervento di recupero strutturale, viene proposta allo stato grezzo.
L’immobile è predisposto per accogliere una distribuzione degli spazi interni ottimale, moderna e sviluppata su due livelli:
Piano Terra (Zona Giorno): Progettato per un magnifico open space che integra cucina a vista, sala da pranzo e area relax. Completano il piano un bagno di servizio, una pratica zona lavanderia e una grande autorimessa di 36 mq.
Primo Piano (Zona Notte): Spazio ideale per tre ampie camere da letto, tra cui una camera con bagno privato e cabina armadio, e un ulteriore bagno padronale.
Il “Pezzo Forte”: Un terrazzo di oltre 60 mq, ideale da trasformare in un salotto all’aperto o in un’area solarium esclusiva.
Massima Personalizzazione per scegliere i materiali, le finiture, i pavimenti e i rivestimenti che preferisci
Acquistare in questa fase ti garantisce un controllo totale sui costi, sui materiali e sulla resa finale della tua casa:
Zero Compromessi: Scegli i pavimenti, i rivestimenti, le finiture e lo stile che hai sempre desiderato.
Impiantistica High-Tech: Puoi installare le tecnologie di ultima generazione che preferisci
Efficienza Energetica già Avviata: Un grande valore aggiunto? Il cappotto termico esterno è già stato realizzato, garantendoti un isolamento perfetto e un punto di partenza ideale per una casa a bassissimi consumi.

Stai cercando uno spazio da personalizzare completamente ?

─ CARATTERISTICHE IMMOBILE

Mq commerciali:

175

Camere da letto:

3

Bagno:

3

Cucina:

angolo cottura

Ascensore:

No

Spazio esterno:

Giardino privato e terrazzo 60 mq

Garage:

sì

Cantina:

NO

Riscaldamento:

Autonomo

Climatizzazione:

Sì

Anno di costruzione:

ristrutturazione completa 2026

Piani edificio:

2

Stato immobile:

ristrutturato esternamente

Classe Enrgetica:

A2

Spese condominiali:

0

─ GALLERIA IMMAGINI

via tolara 1 ozzano (1)
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via tolara 1 ozzano (1)
2026-05-07 14.58.16
sala
soggiorno pranzo
via tolara (7)
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─ PLANIMETRIA IMMOBILE

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─ CONTESTO

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CONTATTI

Lunedì - Venerdì 09:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00
Sabato 9:00 - 12:00
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